Информация об изменениях:

 Наименование изменено с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 18 сентября 2015 г. N 41
"Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

 29 марта, 21 ноября 2017 г., 24 апреля, 23 августа 2019 г., 17 апреля 2020 г., 23 декабря 2022 г., 28 марта 2023 г., 27 марта, 20 июня 2024 г., 29 мая, 30 июня, 6 августа 2025 г., 12 января, 8 июля 2026 г.

Информация об изменениях:

 Преамбула изменена с 21 июня 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 20 июня 2024 г. N 33

 См. предыдущую редакцию

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации Томской области от 04.03.2024 N 65а "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг в Томской области" приказываю:

Информация об изменениях:

 Пункт 1 изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

1. Утвердить Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов" согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Информация об изменениях:

 Наименование изменено с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

Утвержден
приказом
Департамента по управлению
государственной собственностью
Томской области
от 18.09.2015 N 41

Административный регламент
предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

 29 марта, 21 ноября 2017 г., 24 апреля, 23 августа 2019 г., 17 апреля 2020 г., 23 декабря 2022 г., 28 марта 2023 г., 27 марта, 20 июня 2024 г., 29 мая, 30 июня, 6 августа, 12 января, 8 июля 2026 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

 Пункт 1 изменен с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

 См. предыдущую редакцию

1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов" (далее - Административный регламент) устанавливает стандарт предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов" (далее - государственная услуга) в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области.

Информация об изменениях:

 Пункт 2 изменен с 24 апреля 2019 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 24 апреля 2019 г. N 13

 См. предыдущую редакцию

2. Административный регламент разработан в соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Губернатора Томской области от 11.06.2013 N 68 "Об утверждении Положения о Департаменте по управлению государственной собственностью Томской области".

Информация об изменениях:

 Пункт 3 изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

3. Заявителями являются граждане, в том числе индивидуальные предприниматели, и юридические лица, а в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование - юридические лица, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - заявители).

Информация об изменениях:

 Пункт 4 изменен с 28 марта 2023 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 28 марта 2023 г. N 16

 См. предыдущую редакцию

4. Информация о порядке исполнения государственной услуги предоставляется:

1) в Департаменте по управлению государственной собственностью Томской области (далее - Департамент):

а) адрес Департамента: 634034, г. Томск, пр. Кирова, д. 20 (далее - адрес Департамента);

Информация об изменениях:

 Подпункт "б" изменен с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

 См. предыдущую редакцию

б) время работы Департамента:

с понедельника по четверг с 08:45 до 18:00 часов;

пятница с 08:45 до 16:45 часов;

время предоставления перерыва для отдыха и питания с 12:30 до 13:30 часов (далее - часы работы Департамента);

2) с использованием средств телефонной связи, электронного информирования:

Информация об изменениях:

 Подпункт "а" изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

а) номера телефонов для справок (далее - номера телефонов Департамента):

(3822) 55-17-14 - комитет по управлению земельными ресурсами Департамента;

(3822) 55-17-01 - комитет документационно-кадровой работы Департамента;

(3822) 55-17-00 общая справочная служба Департамента (приемная);

Информация об изменениях:

 Подпункт "б" изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

б) номер факса в Департаменте: (3822) 51-17-01;

Информация об изменениях:

 Подпункт "в" изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

в) адрес электронной почты Департамента - dugsto@gov70.ru (далее - адрес электронной почты Департамента);

3) на официальном сайте Департамента по адресам: dugs.tomsk.gov.ru и дугс.томскаяобласть.рф (далее - сайт Департамента);

4) на официальном сайте областного государственного казенного учреждения "Томский областной многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" - md.tomsk.ru (далее - сайт многофункционального центра) при наличии заключенного соглашения о взаимодействии между Департаментом и многофункциональным центром;

5) в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал).

5. Сведения о Департаменте (адрес, часы работы, номера телефонов, адрес электронной почты, сайт) представлены в приложении N 1 к Административному регламенту и размещаются:

1) на сайте Департамента;

2) на сайте многофункционального центра при наличии заключенного соглашения о взаимодействии между Департаментом и многофункциональным центром;

3) на Едином портале;

4) на информационном стенде, расположенном в Департаменте.

6. Для получения информации по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги, заявители обращаются в комитет по управлению земельными ресурсами Департамента.

7. Для получения информации по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной услуги, заявители обращаются:

1) лично в часы работы Департамента;

2) утратил силу с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

3) в письменном виде почтовым отправлением в адрес Департамента;

4) по номерам телефонов Департамента в часы работы Департамента;

5) в многофункциональный центр;

6) в электронном виде через Единый портал.

Информация об изменениях:

 Пункт 8 изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

8. Местоположение, почтовые адреса, электронные адреса и номера телефонов учреждения, участвующего, при условии заключения между Департаментом и многофункциональным центром соглашения о взаимодействии, в предоставлении государственной услуги, - многофункционального центра, указаны на сайте многофункционального центра.

Информация об изменениях:

 Пункт 9 изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

9. Информирование заявителей по вопросам предоставления государственной услуги проводится в следующих формах:

1) индивидуальное консультирование при непосредственном обращении заявителя;

2) индивидуальное консультирование в электронном виде посредством:

а) размещения консультационно-справочной информации на сайте департамента;

б) индивидуального консультирования путем направления в форме электронного документа ответа на обращение, поступившее в форме электронного документа, по адресу электронной почты, указанному в обращении в форме электронного документа, или по адресу (уникальному идентификатору) личного кабинета гражданина на Едином портале при его использовании;

3) индивидуальное консультирование путем направления в письменной форме ответа на обращение, поступившее на бумажном носителе;

4) индивидуальное консультирование по номерам телефонов департамента.

Рассмотрение обращений, указанных в настоящем пункте, осуществляется в сроки и порядке, предусмотренные Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Информация об изменениях:

 Административный регламент дополнен пунктом 9-1. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 21 ноября 2017 г. N 58

9-1. Информация о предоставлении государственной услуги размещается на Едином портале, а также сайте Департамента.

На Едином портале, сайте Департамента размещается следующая информация:

1) исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению указанных документов, а также перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе;

2) круг заявителей;

3) срок предоставления государственной услуги;

4) результаты предоставления государственной услуги, порядок представления документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги;

5) о бесплатном предоставлении государственной услуги;

6) исчерпывающий перечень оснований для возврата запроса и отказа в предоставлении государственной услуги;

7) порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

8) форма запроса.

Информация на Едином портале, сайте Департамента о порядке и сроках предоставления государственной услуги на основании сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", предоставляется заявителю бесплатно.

Доступ к информации о сроках и порядке предоставления государственной услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

Информация об изменениях:

 Пункт 10 изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

10. Наименование государственной услуги: "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов".

Информация об изменениях:

 Пункт 11 изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

11. Государственную услугу предоставляет Департамент по управлению государственной собственностью Томской области.

Информация об изменениях:

 Пункт 12 изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

12. Результатом предоставления государственной услуги является выдача (направление) заявителю документов:

1) проекта договора аренды в случае предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в аренду;

2) проекта договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в собственность за плату;

3) проекта договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка, находящегося в государственной собственности, в безвозмездное пользование;

4) распоряжения Департамента о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

5) письменное уведомление Департамента об отказе в предоставлении государственной услуги.

Результат предоставления государственной услуги по выбору заявителя либо исходя из способа обращения за предоставлением государственной услуги может быть:

1) выдан (вручен) заявителю (представителю заявителя) в форме бумажного документа посредством почтовой связи или выдан (вручен) заявителю (представителю заявителя) в Департаменте либо в многофункциональном центре;

2) направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью на Едином портале.

Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Информация об изменениях:

 Пункт 13 изменен с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

 См. предыдущую редакцию

13. Срок предоставления государственной услуги составляет шестнадцать дней со дня регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги в Департаменте (далее - запрос).

14. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

 Пункт 15 изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

15. Административный регламент распространяется на следующие правоотношения:

1) продажа без проведения торгов:

а) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

Информация об изменениях:

 Подпункт "в" изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

в) земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом запрос о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подан до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Информация об изменениях:

 Подпункт "г" изменен с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

 См. предыдущую редакцию

г) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) предоставление в аренду без проведения торгов:

а) земельного участка юридическим лицам в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;

б) земельного участка юридическим лицам в соответствии с распоряжением высшего должностного лица Томской области для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами Томской области;

в) земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации, а также юридическим лицам для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;

Информация об изменениях:

 Подпункт "г" изменен с 21 июня 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 20 июня 2024 г. N 33

 См. предыдущую редакцию

г) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым здания, сооружения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления;

д) земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

е) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

ж) земельного участка, образованного в границах территории, лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;

з) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами Томской области;

Информация об изменениях:

 Подпункт "и" изменен с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

 См. предыдущую редакцию

и) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

к) земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

л) земельного участка лицу, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

м) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;

н) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, резиденту особой экономической зоны или управляющей компании в случае привлечения ее в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета Томской области, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

Информация об изменениях:

 Подпункт "о" изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

о) земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны любого типа или на прилегающей к ней территории, для строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур этой особой экономической зоны лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо управляющей компанией в случае принятия уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти решения о привлечении управляющей компании к управлению особой экономической зоной при передаче им полномочий в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

п) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения;

р) земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт;

с) земельного участка для осуществления деятельности Государственной компании "Российские автомобильные дороги" в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;

т) земельного участка для осуществления деятельности открытого акционерного общества "Российские железные дороги" для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

Информация об изменениях:

 Подпункт "у" изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

у) земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что запрос о заключении нового договора аренды такого земельного участка подан этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

ф) земельного участка арендатору (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте у) настоящего пункта, если этот арендатор имеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

 Подпункт "х" изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

х) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

ц) земельного участка, включенного в границы территории инновационного научно-технологического центра, фонду, созданному в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 216-ФЗ "Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

Информация об изменениях:

 Подпункт 2 дополнен подпунктом "ч" с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

ч) земельного участка, предназначенного для размещения объектов Единой системы газоснабжения, организации, являющейся в соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" собственником такой системы, в том числе в случае, если земельный участок предназначен для осуществления пользования недрами.

3) предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

а) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

б) казенным предприятиям;

в) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;

ГАРАНТ:

 Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование:

а) лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, на срок до одного года;

б) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;

в) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;

г) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Томской области или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;

д) некоммерческим организациям для осуществления строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства на таких земельных участках полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета, на срок строительства и (или) реконструкции данных объектов капитального строительства;

Информация об изменениях:

 Подпункт "е" изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

е) лицу в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";

ж) акционерному обществу "Почта России" в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2018 года N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Информация об изменениях:

 Подпункт 5 дополнен подпунктом "з" с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

з) религиозным организациям на срок до сорока девяти лет при условии, что на указанных земельных участках расположены здания, сооружения религиозного или благотворительного назначения, принадлежащие им на праве собственности, в случае, если указанные земельные участки ограничены в обороте и (или) не могут быть предоставлены данным религиозным организациям в собственность;

Информация об изменениях:

 Подпункт 5 дополнен подпунктом "и" с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

и) некоммерческим организациям при условии, что на указанных земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования и находящиеся в государственной или муниципальной собственности здания, сооружения, на срок до прекращения прав на такие здания, сооружения;

Информация об изменениях:

 Подпункт 5 дополнен подпунктом "к" с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

к) гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;

Информация об изменениях:

 Подпункт 5 дополнен подпунктом "л" с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

л) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;

Информация об изменениях:

 Подпункт 5 дополнен подпунктом "м" с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

м) некоммерческим организациям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации и созданным субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;

Информация об изменениях:

 Подпункт 5 дополнен подпунктом "н" с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

н) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок;

16. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

1) запрос по форме согласно приложению N 2 к Административному регламенту, который должен содержать:

Информация об изменениях:

 Подпункт "а" изменен с 6 августа 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 6 августа 2025 г. N 31

 См. предыдущую редакцию

а) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица);

В случае направления запроса посредством Единого портала сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя, формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА) из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия;

б) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика;

в) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

г) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

д) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

е) цель использования земельного участка;

ж) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

з) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

и) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

Информация об изменениях:

 Подпункт 2) изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с запросом обращается представитель заявителя;

3) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров (при наличии на испрашиваемом земельном участке объектов недвижимости);

Информация об изменениях:

 Приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20 подпункт 4 пункта 16 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

 См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) (при наличии на испрашиваемом земельном участке объектов недвижимости);

Информация об изменениях:

 Приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20 подпункт 5 пункта 16 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

 См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;

6) утратил силу. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20;

Информация об изменениях:

 См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) утратил силу. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20;

Информация об изменениях:

 См. текст подпункта в предыдущей редакции

 Приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20 подпункт 8 пункта 16 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

 См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);

Информация об изменениях:

 Приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20 подпункт 9 пункта 16 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

 См. текст подпункта в предыдущей редакции

9) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, об объекте незавершенного строительства, расположенном (ых) на испрашиваемом земельном участке, а в случае обращения собственника помещения - о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке);

10) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (в случае обращения юридического лица) либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае обращения индивидуального предпринимателя);

11) копия распоряжения Губернатора Томской области (в случае предоставления земельного участка, предназначенного для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, в аренду юридическим лицам без торгов);

12) справка об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения (в случае предоставления земельного участка, предназначенного для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения, в аренду юридическим лицам без торгов);

13) гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемый полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета (в случае предоставления земельного участка на праве безвозмездного пользования лицу, с которым в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключен гражданско-правовой договор);

14) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 15 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

15) свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны (в случае предоставления земельного участка в аренду резиденту особой экономической зоны в соответствии с подпунктом н) подпункта 2) пункта 15 Административного регламента);

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 16 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

16) соглашение об управлении особой экономической зоной (в случае предоставления земельного участка в аренду управляющей компании, привлеченной для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета Томской области, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости в соответствии с подпунктом н) подпункта 2) пункта 15 Административного регламента);

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 17 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

17) соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны (в случае предоставления земельного участка в аренду лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо управляющей компанией заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны в соответствии с подпунктом о) подпункта 2) пункта 15 Административного регламента);

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 18 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

18) концессионное соглашение, соглашение о государственно-частном партнерстве (в случае предоставления земельного участка в аренду лицу, с которым заключено указанное соглашение);

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 19 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

19) специальный инвестиционный контракт (в случае предоставления земельного участка в аренду юридическому лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт);

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 20 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

20) договор найма служебного жилого помещения (в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома);

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 21 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

21) решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации (в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование некоммерческой организации, предусмотренной законом субъекта Российской Федерации и созданной субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан);

Информация об изменениях:

 Пункт 16 дополнен подпунктом 22 с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

22) соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных нужд (в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных нужд).

Информация об изменениях:

 Пункт 17 изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

17. Заявитель должен предоставить самостоятельно документы, указанные в подпунктах 1 - 5, 12 - 17, 19 пункта 16 Административного регламента.

Информация об изменениях:

 Приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20 в пункт 18 настоящего Административного регламента внесены изменения

 См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, так как они подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, указаны в подпунктах 8, 9, 10, 11 пункта 16 Административного регламента.

В случае обращения заявителя либо представителя заявителя с запросом о приобретении прав на земельный участок в электронном виде предоставляются документы в отсканированном виде одновременно с запросом.

Информация об изменениях:

 Пункт 19 изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

19. Запрос в электронной форме направляется по адресу электронной почты Департамента либо через Единый портал, запрос в письменной форме направляется по адресу Департамента, либо через многофункциональный центр при наличии заключенного соглашения о взаимодействии между Департаментом и многофункциональным центром.

Информация об изменениях:

 Пункт 19-1 изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

19-1. При направлении запроса в электронной форме документы, указанные в подпунктах 3 - 5, 12 - 17, 19 пункта 16 Административного регламента, предоставляются на бумажном носителе в комитет по управлению земельными ресурсами Департамента не позднее трех дней со дня приема запроса в электронном виде.

Информация об изменениях:

 Приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 марта 2017 г. N 20 пункт 20 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

 См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги не установлены.

Информация об изменениях:

 Раздел 2 дополнен пунктом 20-1 с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

20-1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством не предусмотрено.

Информация об изменениях:

 Пункт 21 изменен с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

21. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:

а) с запросом обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

б) указанный в запросе земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с запросом о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подан запрос о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

в) на указанном в запросе земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с запросом обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также в случае, если подан запрос и в отношении расположенных на земельном участке здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

г) на указанном в запросе земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с запросом о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

д) указанный в запросе земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в запросе;

е) указанный в запросе земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с запросом о предоставлении земельного участка на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

ж) указанный в запросе земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с запросом обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

з) указанный в запросе земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

и) в отношении земельного участка, указанного в запросе, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

 Подпункт "к" изменен с 13 января 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 12 января 2026 г. N 1

 См. предыдущую редакцию

к) в отношении земельного участка, указанного в запросе о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;

Информация об изменениях:

 Подпункт "л" изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

л) цель использования такого земельного участка, указанная в заявлении о предоставлении земельного участка, не соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, или видам разрешенного использования земельного участка, установленным регламентом использования территории. Положения настоящего подпункта не применяются, если для цели, указанной в заявлении о предоставлении земельного участка, такой земельный участок может использоваться независимо от категории земель и вида разрешенного использования, а также в случае размещения линейного объекта в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории;

м) испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в запросе;

Информация об изменениях:

 Подпункт "н" изменен с 13 января 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 12 января 2026 г. N 1

 См. предыдущую редакцию

н) площадь земельного участка, указанного в запросе о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

 Подпункт "о" изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

о) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратились правообладатель расположенных на таком земельном участке здания, сооружения, помещений в них, собственник объекта незавершенного строительства, лицо, которому такой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования;

Информация об изменениях:

 Подпункт "п" изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

п) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратились правообладатель расположенных на таком земельном участке здания, сооружения, помещений в них, собственник объекта незавершенного строительства, лицо, которому такой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования;

р) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

с) в отношении земельного участка, указанного в запросе, не установлен вид разрешенного использования;

т) указанный в запросе земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

у) в отношении земельного участка, указанного в запросе, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с запросом обратилось иное, не указанное в этом решении лицо;

ф) указанный в запросе земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, и указанная в запросе цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

х) границы земельного участка, указанного в запросе, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

ц) с запросом о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

 Раздел 2 дополнен пунктом 21-1 с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

21-1. В случае отказа в предоставлении государственной услуги Департамент обязан в течение срока предоставления государственной услуги направить заявителю уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием причин такого отказа, перечня документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых стали причиной отказа, а также с указанием перечня установленных федеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами требований, несоответствие которым повлекло отказ в предоставлении государственной услуги.

22. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствует.

Информация об изменениях:

 Пункт 23 изменен. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 21 ноября 2017 г. N 58

 См. предыдущую редакцию

23. Государственная услуга предоставляется без взимания платы.

Информация об изменениях:

 Пункт 24 изменен с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

 См. предыдущую редакцию

24. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги в случае обращения заявителя непосредственно в департамент или многофункциональный центр не должен превышать пятнадцати минут.

Информация об изменениях:

 Пункт 25 изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

25. Регистрация запроса о предоставлении государственной услуги осуществляется Департаментом в день поступления запроса в Департамент независимо от формы поступления запроса (при личном присутствии заявителя, при направлении в электронном виде или почтовым отправлением в Департамент, в электронном виде с использованием Единого портала, через многофункциональный центр).

В случае поступления запроса о предоставлении государственной услуги вне времени приема входящей корреспонденции в Департаменте либо в выходной, нерабочий праздничный день его регистрация осуществляется в первый рабочий день, следующий за днем его поступления в Департамент.

Информация об изменениях:

 Пункт 26 изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

26. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запроса, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

1) здание, в котором расположен Департамент, должно находиться в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта;

2) на территории, прилегающей к месторасположению Департамента (со стороны улицы Вершинина), должны иметься места для парковки автотранспортных средств, доступ заявителей к парковочным местам должен являться бесплатным;

3) здание, в котором расположен Департамент, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещение;

3-1) Департамент обеспечивает доступ инвалидов в помещения для предоставления государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов;

(пп. 3-1 введен приказом Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 08.06.2016 N 45)

4) центральный вход в здание Департамента должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании органа государственной власти, предоставляющего государственную услугу;

5) прием заявителей должен осуществляться в специально отведенных для этих целей помещениях;

6) присутственные места должны включать места для информирования и приема заявителей;

7) у входа в каждое из помещений Департамента должна быть размещена табличка с номером помещения;

Информация об изменениях:

 Подпункт 8 изменен с 28 марта 2023 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 28 марта 2023 г. N 16

 См. предыдущую редакцию

8) помещения Департамента должны соответствовать санитарным правилам СП 2.2.3670-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда", утвержденным постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 02.12.2020 N 40;

9) помещения Департамента должны быть оборудованы противопожарной системой;

10) места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, должны быть оборудованы информационными стендами;

11) места для заполнения документов должны быть оборудованы стульями, столами, обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями;

12) места ожидания в очереди на консультацию, предоставление или получение документов должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями (банкетками), питьевой водой, одноразовыми стаканами;

13) при организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода специалистов, участвующих в предоставлении государственной услуги, из помещения;

14) на информационном стенде Департамента должна содержаться следующая информация:

а) текст настоящего Административного регламента с приложениями;

б) форма и образец заполнения запроса.

Сведения о требованиях к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, размещаются на официальном сайте Департамента и Едином портале.

Информация об изменениях:

 Пункт 27 изменен с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

 См. предыдущую редакцию

27. Показатели доступности и качества государственной услуги:

1) доступность государственной услуги определяется следующими показателями:

а) количество взаимодействий заявителя (представителя) со специалистами Департамента при предоставлении государственной услуги и их максимальная продолжительность: при приеме запроса при личном обращении заявителя одно взаимодействие, максимальная продолжительность - 10 минут;

б) заявитель может получить полную информацию о государственной услуге непосредственно в Департаменте на информационном стенде, на сайте Департамента, на Едином портале, на официальном сайте многофункционального центра при наличии заключенного соглашения о взаимодействии между Департаментом и многофункциональным центром;

в) государственная услуга предоставляется Департаментом бесплатно;

г) установленный режим работы Департамента не препятствует получению государственной услуги заявителями;

2) качество оказания государственной услуги определяется следующими показателями:

а) соблюдение срока предоставления государственной услуги;

б) количество взаимодействий заявителя (представителя) со специалистами Департамента при предоставлении государственной услуги и их максимальная продолжительность: при приеме запроса при личном обращении заявителя одно взаимодействие, максимальная продолжительность - 10 минут;

в) возможность получения консультации у специалистов о порядке предоставления государственной услуги.

Сведения о показателях доступности и качества государственной услуги размещаются на официальном сайте Департамента и Едином портале.

Информация об изменениях:

 Пункт 28 изменен. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 21 ноября 2017 г. N 58

 См. предыдущую редакцию

28. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в многофункциональном центре и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме:

1) заявителю предоставляется возможность получения государственной услуги посредством личного обращения за получением государственной услуги в многофункциональном центре;

2) заявителю предоставляется возможность получения информации о государственной услуге на сайте Департамента, Едином портале, на сайте многофункционального центра.

3) заявителю предоставляется возможность получения формы запроса в электронном виде на сайте Департамента, Едином портале, на сайте многофункционального центра;

4) заявителю предоставляется возможность направления запроса, подписанного электронной подписью допустимого вида, на электронную почту Департамента.

Информация об изменениях:

 Пункт 28 дополнен подпунктом 5 с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

5) при предоставлении государственной услуги используются пространственные данные и сведения, содержащиеся в федеральной государственной географической информационной системе, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, а также электронные сервисы указанной информационной системы.

Перечень классов средств электронной подписи, которые допускаются к использованию при обращении за получением государственной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, определяется на основании согласованной с Федеральной службой безопасности Российской Федерации модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема обращений за получением государственной услуги и (или) предоставления такой услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения Административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

29. Утратил силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

30. Утратил силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

31. Утратил силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

32. Утратил силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

33. Утратил силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

34. Утратил силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

35. Утратил силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

36. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

37. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

38. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

39. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

40. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

41. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных служащих

42. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

43. Утратил силу с 1 июля 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 30 июня 2025 г. N 26

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию

 Административный регламент дополнен разделом 6 с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

6. Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги

44. Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги:

1) направление уведомления на адрес электронной почты, указанный заявителем, в форме текстового сообщения;

2) сообщение об изменении статуса по телефону заявителя;

3) получение информации непосредственно в Департаменте;

4) в личном кабинете на Едином портале (в случае подачи заявления посредством использования Единого портала).

Информация об изменениях:

 Административный регламент дополнен разделом 7 с 9 июля 2026 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 8 июля 2026 г. № 19

7. Иные требования к предоставлению государственной услуги

45. Перечень информационных систем, используемых для предоставления государственной услуги:

1) Программный комплекс "Собственность-СМАРТ";

2) Федеральная государственная информационная система "Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных".

Информация об изменениях:

 Приложение 1 изменено с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Предоставление в собственность,
аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование
земельного участка, находящегося
в государственной собственности,
без проведения торгов"

Сведения
о Департаменте по управлению государственной собственностью Томской области

С изменениями и дополнениями от:

 29 марта 2017 г., 23 августа 2019 г., 17 апреля 2020 г., 23 декабря 2022 г., 27 марта 2024 г., 29 мая 2025 г.

1. Адрес Департамента по управлению государственной собственностью Томской области (далее - департамент): 634034, г. Томск, пр. Кирова, д. 20.

Информация об изменениях:

 Пункт 2 изменен с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

 См. предыдущую редакцию

2. Время работы департамента:

с понедельника по четверг с 08.45 до 18.00 часов;

пятница с 08.45 до 16.45 часов;

время предоставления перерыва для отдыха и питания с 12:30 до 13:30 часов.

Информация об изменениях:

 Пункт 3 изменен с 28 марта 2024 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27 марта 2024 г. N 8

 См. предыдущую редакцию

3. Номера телефонов для справок, номер факса Департамента:

(3822) 55-17-14 - комитет по управлению земельными ресурсами Департамента;

(3822) 55-17-01 - комитет документационно-кадровой работы Департамента;

(3822) 55-17-00 - общая справочная служба Департамента (приемная);

(3822) 55-17-01 - факс.

4. Адрес электронной почты департамента: dugsto@gov70.ru.

5. Адреса официального сайта департамента: dugs.tomsk.gov.ru и дугс.томскаяобласть.рф.

Информация об изменениях:

 Приложение 2 изменено с 26 декабря 2022 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 23 декабря 2022 г. N 53

 См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Предоставление в собственность,
аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование
земельного участка, находящегося
в государственной собственности,
без проведения торгов"

(с изменениями от 23 декабря 2022 г.)

Начальнику Департамента по управлению государственной собственностью Томской области

от ____________________________

фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии) заявителя - физического лица

или наименование юридического лица

_________________________________

(основной государственный

регистрационный номер,

идентификационный номер

налогоплательщика юридического лица)

___________________________________

(почтовый адрес)

___________________________________

номер телефона (при наличии)

____________________________________

(способ получения результата: лично, по почте)

Запрос

Прошу предоставить на праве ___________________ (аренды, безвозмездного пользования, постоянного (бессрочного) пользования, собственности за плату) земельный участок, находящийся в собственности Томской области, площадью ______________ кв. м, с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _________________________.

Цель использования земельного участка: ________________________________.

Приложение:

(необходимо указать перечень прилагаемых документов)

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления государственной услуги
"Предоставление в собственность,
аренду, постоянное (бессрочное)
пользование, безвозмездное пользование
земельного участка, находящегося
в государственной собственности,
без проведения торгов"

Блок-схема
предоставления государственной услуги "Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов"

С изменениями и дополнениями от:

 29 марта 2017 г., 23 декабря 2022 г., 28 марта 2023 г.

Утратило силу с 30 мая 2025 г. - Приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 29 мая 2025 г. N 22

Информация об изменениях:

 См. предыдущую редакцию